Представляємо дайджест новин Української асоціації девелоперів. В ньому ми коротко і без «води» розповідаємо про найголовніші події в житті членів Асоціації, а також ділимося найцікавішими матеріалами від них.
Українська асоціація девелоперів та компанія «Укрфінжитло», яка є оператором державної програми єОселя, на Першому Форумі Доступної Іпотеки підписали меморандум про запуск єдиної цифрової платформи для зручної акредитації новобудов в іпотечних програмах. Новий інструмент пришвидшить збільшення переліку доступних позичальникам будинків, відтак надаючи значно ширший вибір первинного житла.
Як зробити житло більш доступним для українців, а також збільшити обсяги його будівництва, члени Асоціації обговорили в рамках будівельного форуму Forbes Development. Під час дискусії вони розібрали перспективи оренди з правом викупу, державно-приватного партнерства, банківського проєктного фінансування, залучення інституційного іноземного капіталу тощо. Крім того, спікери назвали причини, які сьогодні заважають розвитку ринку житла.
«Інтергал-Буд», член Української асоціації девелоперів, повідомила про повне введення в експлуатацію столичного ЖК «Нивки-Парк». Сертифікат готовності отримав фінальний в проєкті будинок №9. Також компанія ввела в експлуатацію обидва паркінги київського ЖК «Голосіївський».
Ціла низка житлових будинків, зведених членами Асоціації, отримали поштові адреси, що підтверджують їх готовність до заселення. Зокрема, в Києві адреси присвоєно ЖК «Берег Дніпра» від Корпорації Нерухомості РІЕЛ, 3 та 4 секціям ЖК «Паркові Озера» від «Інтергал-Буд», 9 черзі ЖК «Паркове місто» від UDP та комерційній прибудові 1 будинку ЖК Creator City від «Креатор-Буд». У Львові поштову адресу також отримав ЖК «Вілла Погулянка» від РІЕЛ.
Одразу 8 членів Української асоціації девелоперів увійшли до рейтингу забудовників Києва за 2024 рік від порталу Мінфін. Першу сходинку посіла компанія «Інтергал-Буд», яка минулоріч ввела в експлуатацію в столиці понад 147 тис. м2 житла. На другому місці за підсумками року опинилася Stolitsa Group з 96,5 тис. м2, на третьому – DIM з 71,5 тис. м2, на четвертому – IB Alliance з 53,5 тис. м2. Також до топ-10 увійшли KAN Development, Futura Hata, UDP та Корпорація Нерухомості РІЕЛ.
Чому в Україні немає іншої альтернативи для інвестування, окрім вкладення коштів в нерухомість, в інтерв’ю Гончаровій розповів засновник KAN Development Ігор Ніконов. Про те, які виклики стоять перед внутрішнім інвестором і як перетворити Київ на сучасне місто для життя та бізнесу, він також поговорив в етері Business Breakfast із Володимиром Федоріним від Forbes Ukraine.
Чи означатиме скасування Житлового кодексу кінець соціального житла в Україні, розібрав Олексій Коваль, керівник проєктів Perfect Group – члена Української асоціації девелоперів. У колонці на NV він оцінив потребу в соціальному житлі та якість існуючого фонду, проаналізував європейський досвід і запропонував інструменти для вирішення проблеми.
